1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
中野区
72.1万円/㎡
前年比+5.7%
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メゾン・ド・エスカル
東京都中野区上高田一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩10分
1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
777万円
62.7万円/㎡
347
634
920
1,207
AI査定結果
推定相場価格
777万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
634万円〜920万円
51.1万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月4日
メゾン・ド・エスカル
800万円（64.5万円/㎡）/ 1階 / 12.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は72.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 800万円 | 64.5万円 | 1階 | 12.4㎡ | 1R | - |
| 2026/03/14 | 850万円 | 68.5万円 | 1階 | 12.4㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/01 | 880万円 | 61.0万円 | 1階 | 14.42㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/29 | 900万円 | 72.6万円 | 1階 | 12.4㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/05 | 960万円 | 66.2万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/10 | 1,130万円 | 77.9万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/09 | 1,130万円 | 77.9万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/16 | 950万円 | 76.6万円 | 4階 | 12.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/26 | 950万円 | 76.6万円 | 1階 | 12.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/14 | 1,000万円 | 80.6万円 | 1階 | 12.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/08 | 1,100万円 | 88.7万円 | 1階 | 12.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/17 | 900万円 | 62.1万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 950万円 | 65.5万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | メゾン・ド・エスカル 中野区上高田一丁目 | 中野駅10分 | 800万円 | 64.5万円 | 12.4㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/12 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 1,070万円 | 71.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/04 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 880万円 | 66.1万円 | 13.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/30 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 660万円 | 51.2万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/19 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 950万円 | 73.3万円 | 12.96㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/21 | スカイコート高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 56.7万円 | 14.12㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/16 | フラット大洋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 700万円 | 51.5万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/03 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 990万円 | 73.7万円 | 13.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 998万円 | 68.4万円 | 14.59㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/19 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅7分 | 1,080万円 | 74.8万円 | 14.44㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 830万円 | 59.3万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、中野区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は中野区の平均と比較して10.5%割安です。
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西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 7分
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